中壢好事多電梯大樓  中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園推薦仲介過嶺|慶賀天璞湖景景觀三房車露臺戶|近好市多

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：41.93 萬/坪
地址：桃園市中壢區松平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：慶賀天璞
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：51.56 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.4 坪
附屬建物面積：3.32 坪
共同使用：22.84 坪
車位坪數：8.04 坪
土地面積：8.9 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3009 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中平國小、過嶺國小、過嶺國中
鄰近公園：松勇公園
附近交通：A19捷運站、桃園高鐵站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合重視居住安全性、擁有學齡兒童，且通勤需求明確的家庭考慮。慶賀天璞作為區域指標性建築，其公設與抗震工法確實能提升生活品質，加上屋齡新、含車位且價格略低於參考單價，整體投資風險相對可控。

然而，買房者需特別注意2 樓低樓層的居住體驗，包括採光與隱私問題，建議親自確認實際通風與視野狀況。此外，該區域競品眾多，未來轉手時需留意市場流動性。若您能接受低樓層條件並議定合理價格，這是一筆具備自住價值與一定保值潛力的好屋；若主要考量投資獲利，則建議再斟酌同區其他中高樓層物件的比較優勢。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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業務特長：豪宅/別墅、電梯大樓、透天厝、稅務諮詢、銀行貸款從業經歷：
2018.6-2019.6 信義房屋-大湳店任業務專員

2019.6-2020.5 永慶不動産(加盟店)-蘆竹南崁店任專案襄理

2020.5-2020.8 有巢氏房屋-青埔國中領航店任業務經理

證書：
2018.7 獲得【不動產營業員證照】職業證照

2019.2 獲得【全桃園委託TOP】職業證照

2019.3 獲得【全桃園服務品質TOP】職業證照

關於我：您好!我是來自嘉義熱情的林宗賢
曾經在信義房屋任職，有大公司的專業與細心
現在任職於永慶房屋蘆竹南崁加盟店
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